Verhuren
Wil je een woning verhuren? Dat vraagt om een betrouwbare verhuurmakelaar die de Wet goed verhuurderschap naleeft en weet wat er speelt in de huurmarkt. Ik regel het hele proces voor je: van huurprijsbepaling en marketing tot de screening van huurders en een waterdicht huurcontract. Zo verhuur je jouw woning veilig, zonder zorgen en volledig volgens de wet.
1.
Ik kom altijd langs voor de woningopname. Het opnamerapport beschrijft het aantal punten conform het woningwaarderingsstelsel, een realistische huurprijs (mijn advies is gebaseerd op een analyse van de actuele regionale huurmarkt) en de belangrijkste kenmerken van je woning.
Ik kan je ook helpen met fotografie. Voor € 175,- kun je gebruik maken van één van mijn fotografen en krijg je een prachtige fotoreportage van jouw huis.
Vervolgens worden tekst en beeld verwerkt tot een aantrekkelijke presentatie voor publicatie op het internet.
2.
Ik neem (zodra de presentatie gereed is) contact op om de gewenste huurprijs, profiel van de huurder, verhuurstrategie en inzet van mediakanalen te bespreken. Jouw woning wordt in ieder geval gepresenteerd op mijn website en social media maar ook kosteloos doorgeplaatst op bijvoorbeeld Pararius en Marktplaats. Daarnaast kun je je woning op eenvoudige wijze delen op social media waardoor het bereik alleen maar zal toenemen.
Kandidaten op zoek naar een passende huurwoning kunnen nu niet meer om jouw huis heen!
3.
Zodra kandidaten zich bij mij melden ontvang je per e-mail de gegevens zodat je contact kunt opnemen om een afspraak te maken voor een bezichtiging op een tijdstip dat jullie allebei uitkomt. Je ontvangt alleen kandidaten die aan de inkomenseisen en het profiel voldoen. Dat bespaart natuurlijk veel tijd. Na de bezichtiging vraag ik aan de kandidaat of hij de woonruimte wil huren en voer ik, in overleg, de onderhandelingen over de huurcondities. Daarbij behartig ik natuurlijk jouw belangen.
4.
Zijn jullie het eens geworden over de huurcondities? Gefeliciteerd, ik ga met je potentiële huurder aan de slag.
Ik nodig de huurder uit een profiel aan te maken in een veilige online omgeving. Via een beveiligde verbinding vraag ik om de benodigde documenten te uploaden zodat we identiteit, inkomen en betalingsgedrag kunnen controleren. Nadat deze screening positief is afgerond ontvang je van mij een link zodat je altijd inzage hebt in het huurderdossier.
De gegevens uit het huurdossier en de huurcondities vormen samen de basis voor de juridisch correcte huurovereenkomst die door mij zal worden opgesteld en aan huurder en verhuurder ter ondertekening zal worden aangeboden. Tot aan de sleuteloverdracht blijf ik het vaste aanspreekpunt
Gedurende de gehele huurperiode kunt je natuurlijk altijd met je vragen bij mij terecht.
Een vast bedrag, ongeacht de huurprijs van uw woning. Doordat je zelf de bezichtigingen doet en ik, na de opname van de woning, niet meer op locatie hoef te komen bespaar je heel veel geld. Hieronder leg ik uit wat ik allemaal doe voor die € 675,- incl. btw.
Dit doe IK voor je:
Dit doen we SAMEN:
Hiermee bespaar JIJ geld:
Heb je vragen over huren of verhuren? Ik help je graag verder! Of je nu meer informatie wilt over een woning, een verhuuradvies nodig hebt of een terugbelverzoek wilt indienen, ik sta voor je klaar.
Neem contact op