Kamer stopt extra box 3-verhoging voor verhuurders

De Tweede Kamer heeft een geplande extra verhoging van de box 3-vermogensbelasting voor 2026 geblokkeerd, een ontwikkeling die particuliere verhuurders tegemoetkomt. Dit biedt meer duidelijkheid en rust rond fiscale planning voor verhuurders van huurwoningen.

Recent stemden Kamerleden tegen een voorstel om de box 3-vermogensbelasting met €2,55 miljard te verhogen, een maatregel die kritiek kreeg vanwege de mogelijke negatieve gevolgen voor particuliere verhuurders. Tegenstanders van de belastingverhoging merkten op dat hogere belastingen verhuurders ertoe kunnen brengen hun huurwoningen te verkopen, wat leidt tot een afname van het huuraanbod. Door het voorstel te blokkeren heeft de Kamer aangegeven de positie van particuliere verhuurders serieus te nemen en onbedoelde marktdruk te willen voorkomen.

Voor particuliere verhuurders betekent dit dat er in ieder geval voor 2026 geen extra verhoging van de box 3-druk komt bovenop de reeds bestaande regels. Dit draagt bij aan een voorspelbaarder fiscaal klimaat, wat belangrijk is voor investerings- en onderhoudsbeslissingen rond huurwoningen. Het besluit helpt verhuurders om hun vastgoedportefeuille op de lange termijn te plannen zonder dat er onverwacht extra fiscale lasten boven hun hoofd hangen. 

Deze Kamerbeslissing kan ook het vertrouwen in de particuliere huurmarkt versterken. Met duidelijke belastingregels kunnen verhuurders beter inschatten welke financiële resultaten zij kunnen verwachten, wat de bereidheid tot blijven verhuren vergroot en zo bijdraagt aan stabiliteit op de huurwoningmarkt. 

Het feit dat de Kamer een aanzienlijke belastingverhoging heeft afgewezen geeft particuliere verhuurders meer zekerheid over hun fiscale positie, wat kan bijdragen aan continuïteit in hun rol als verhuurder en aan een stabieler aanbod van huurwoningen.