Recordinteresse in sociale huur houdt vraag naar particuliere huur hoog

De kans om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning blijkt momenteel uitzonderlijk klein. Dat werd deze week duidelijk toen op één sociale huurwoning in Nijmegen meer dan 5.000 reacties binnenkwamen. Het nieuws onderstreept hoe groot de druk op het betaalbare huursegment is en waarom de vraag naar particuliere huurwoningen structureel sterk blijft.

Het ging om een kleine sociale huurwoning boven een Jumbo supermarkt, die in korte tijd een recordaantal belangstellenden trok. Voor veel woningzoekenden betekent dit dat sociale huur in de praktijk nauwelijks bereikbaar is. Wie niet jarenlang staat ingeschreven, wijkt noodgedwongen uit naar de particuliere huursector, waar sneller woonruimte beschikbaar is.

Voor particuliere verhuurders laat dit zien dat de vraag naar huurwoningen buiten de sociale sector onverminderd groot blijft. Zeker voor compacte en betaalbare woningen is er een brede groep huurders die geen reëel alternatief heeft. Dat zorgt voor een stabiele interesse en een hoge bezettingsgraad, ook in regio’s buiten de Randstad.

Deze ontwikkeling maakt duidelijk dat particuliere verhuur een blijvende rol speelt in het opvangen van de woningvraag. Zolang de toegang tot sociale huur beperkt is, blijft de particuliere huurmarkt een belangrijk en gevraagd vangnet voor woningzoekenden.