Particuliere verhuurders zien minder concurrentie-kopers in Amsterdam

In Amsterdam worden steeds minder woningen gekocht om ze vervolgens te verhuren, wat aangeeft dat de markt verandert en particuliere verhuurders mogelijk meer ruimte krijgen. Deze ontwikkeling betekent minder druk van investeerders op woningen die voor de verhuur bestemd zijn, waardoor particuliere verhuurders beter kunnen concurreren op de koopmarkt.

Volgens recente berichtgeving uit Amsterdam zijn er minder huizen verkocht aan beleggers met het doel deze te verhuren, onder meer door maatregelingen van de gemeente. Deze ontwikkeling vermindert de druk van investeerders die woningen weghalen uit het aanbod voor particuliere verhuur en kan kansen scheppen voor particuliere verhuurders die zelf een woning willen verwerven om te verhuren.

Voor particuliere verhuurders blijft de vraag naar huurwoningen onverminderd hoog, en een verminderde concurrentie van grootschalige beleggers maakt het mogelijk om op een meer evenwichtige manier deel te nemen aan de markt. Door de combinatie van lokale maatregelen en veranderende investeringspatronen ontstaat er meer duidelijkheid en structuur in het woningaanbod.

In de context van de bredere woningmarkt is het gunstig dat beleidsmatige effecten zichtbaar worden. Minder concurrentie van investeerders kan particuliere verhuurders helpen om hun positie te versterken zonder dat zij hoeven te concurreren met grote partijen die woningen puur als belegging beschouwen.

Deze recente verschuiving biedt particuliere verhuurders een positief perspectief: door afnemende concurrentie van investeringskopers kunnen zij met meer rust en vertrouwen deelnemen aan de Amsterdamse woningmarkt. Dit draagt bij aan een stabielere basis voor verhuuractiviteiten nu en in de toekomst.

Bron: Het Parool, 17 januari 2026